Ваш путь к успешной жизни в Канаде
НАЛОГИ:
НАКОПЛЕНИЯ И ИНВЕСТИЦИИ КАК СПОСОБ УМЕНЬШИТЬ НАЛОГИ:
ПЕНСИИ:
КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ И РЕЙТИНГ:
ДОЛГИ:
ИПОТЕКА:
АРЕНДА:
МЕДИЦИНА:
СТРАХОВАНИЕ АВТО:
МОДУЛЬ 1: ОБЩИЕ ПРАВИЛА ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА
- Кто имеет право заниматься бизнесом в Канаде
- Правила и законы, регулирующие бизнес в Канаде:
• Типы лицензий и разрешений
• Как подать заявку на получение лицензий
• Нормы и правила работы из Дома
• Важность локации бизнеса, выбор помещения в аренду
• Нюансы и ограничения при регистрации бизнеса в арендованном жилье
МОДУЛЬ 2: ВЫБОР СТРУКТУРЫ БИЗНЕСА
- Типы структур бизнеса
- Преимущества и недостатки каждой структуры: sole proprietorship, partnership, corporation
- Выбор подходящей структуры для вашего бизнеса с точки зрения рисков, скорости, стоимости оформления и налогообложения.
- Как правильно начать работу, если вы индивидуальный предприниматель.
- Бизнес план
МОДУЛЬ 3: РЕГИСТРАЦИЯ БИЗНЕСА
- Нюансы и процедуры регистрации разных структур бизнеса (ИП, партнерства, корпорации)
-Как правильно начать работу, если вы индивидуальный предприниматель (self-employed)
-Выгоды и обязательства при регистрации малого бизнеса.
- Оформление провинциальной или федеральной компании - в чем разница.
- Кому и когда регистрировать GST/HST аккаунт - требования и рекомендации
МОДУЛЬ 4: ФИНАНСЫ
- Открытие банковских счетов.
- Варианты кредитования или лизинга для компаний на старте
- Программы помощи малому бизнесу
- Приложения для принятия денег от клиентов из-за рубежа.
МОДУЛЬ 5: НАЛОГИ
- Налоги и другие отчисления для разных структур бизнеса
- Какие расходы можно списывать, чтобы уменьшить налоги
- Федеральные и провинциальные вычеты и льготы
- Как платить себе выгодно
- Как вести учет, чтобы облегчить подачу налогов
- Полезные приложения для ведения бизнеса
- Поиск бухгалтера
- Срок подачи налоговой декларации для разных бизнесов
- Налоговый Аудит
МОДУЛЬ 6: ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ
- Найм сотрудников или работа с фрилансерами- что выбрать.
- Какие обязательства вы несете в том или ином случае - Какие документы необходимо оформить
- Найм сотрудников на part -time - когда это выгодно
- Страхование сотрудников
МОДУЛЬ 7: БИЗНЕС ИММИГРАЦИЯ
- Как совмещать получение PR и бизнес
- Работа «на себя» при наличии рабочей визы или другого статуса в Канаде
- Программы иммиграции именно для владельцев бизнеса
- Профессии, подходящие для иммиграции self- employed
МОДУЛЬ 8: ЗАКРЫТИЕ БИЗНЕСА
- Как закрыть бизнес: передача, продажа
- Закрытие незарегистрированного бизнеса
- Банкротство
Модуль 1: Введение в рынок недвижимости
• Что выгоднее: покупка или аренда
• Примеры расчета в разных провинциях и городах
• Статистика поведения рынка
Модуль 2: Финансовая подготовка
• Варианты накопления первоначального взноса (накопительные счета FHSA, RRSP, TFSA)
• Покупка с разным размером down payment, какие еще есть расходы
• Первая недвижимость - нюансы
• Рабочая /Студенческая виза - на что обратить внимание
• Помощь правительства (гранты)
• Ипотечные кредиты и их виды (в том числе Heloc и All in One)
• Как предварительно посчитать квалифицируетесь ли вы на покупку, и какой доход вам нужен
Модуль 3: Специалисты
• Работа с брокером/банком - как выбрать, и на что обращать внимание
• Работа с риэлтором - как выбрать подходящего
• Нотариус /юрист
• Страхование недвижимости и его необходимость
• CHMC - что это и как работает
Модуль 4: Приобретение
• Критерии выбора подходящей недвижимости для себя
• Новый / старый дом / квартира
• Стратегия покупки на быстрорастущем рынке (в наиболее дорогих городах Канады)
• Частые ошибки и подводные камни
• Как оформить оффер, и что нужно учесть, чтобы максимизировать свои шансы
• Аукцион - как работает?
• Условия договора о покупке
• Процедура приобретения недвижимости (пошаговая инструкция)
• Перечень необходимых документов
• Закрытие сделки
Модуль 5: Погашение ипотеки
• Рефинансирование
• Штрафы
• Продажа недвижимости
• Как быстрее погасить ипотеку, и насколько это выгодно
Модуль 6: Налоги
• Налоги на недвижимость
• Налог на покупку (Land Transfer Tax)
• Налоги при продаже - Capital gain: когда платится, как уменьшить
• Налоговые льготы и вычеты
• GST/HST на новые дома
• Стратегии минимизации налогов
Модуль 7: Выбор и стратегии инвестиционной недвижимости
• Как выбрать подходящую недвижимость для разных целей - критерии выбора
• Оценка потенциальной доходности
• Размер первоначального взноса и другие расходы
• Анализ недвижимости - что нужно учитывать, чтобы не ошибиться
• Флиппинг /BRRR
• Как сделать ремонт дешевле
• Разрешения на ремонт
Модуль 8: Аренда
• Какой вариант аренды выбрать
• Как найти подходящих тенантов
• Договор и нюансы, которые обязательно нужно учитывать
• Законы и разрешение конфликтов
• Как увеличить Cash flow
• Как сдать дороже рынка
Модуль 9: Управление инвестиционной недвижимостью
• Самостоятельное управление vs Управляющая компания
• Обслуживание и ремонт
• Взаимодействие с арендаторами
Модуль 10: Юридические и налоговые аспекты
• Законодательство для инвесторов
• Доступные льготы и вычеты
• Налогообложение дохода от аренды / продажи инвестиционной недвижимости
• Методы уменьшения налогов
• Налоги для нерезидентов
• Реинвестирование дохода
• Передача недвижимости в наследство - налоги
Модуль 11: Приглашенный Спикер
Действующий риэлтор и инвестор в Новой Скошии - Алина Грива
• Расскажет свою историю - как в 33 года она выплатила свою ипотеку, благодаря инвестициям в недвижимость
• Как стать финансово свободным с помощью инвестиций в недвижимость
• Покажет примеры выгодных объектов
Модуль 1: Введение в рынок недвижимости
• Что выгоднее: покупка или аренда
• Примеры расчета в разных провинциях и городах
• Статистика поведения рынка
Модуль 2: Финансовая подготовка
• Варианты накопления первоначального взноса (накопительные счета FHSA, RRSP, TFSA)
• Покупка с разным размером down payment, какие еще есть расходы
• Первая недвижимость - нюансы
• Рабочая /Студенческая виза - на что обратить внимание
• Помощь правительства (гранты)
• Ипотечные кредиты и их виды (в том числе Heloc и All in One)
• Как предварительно посчитать квалифицируетесь ли вы на покупку, и какой доход вам нужен
Модуль 3: Специалисты
• Работа с брокером/банком - как выбрать, и на что обращать внимание
• Работа с риэлтором - как выбрать подходящего
• Нотариус /юрист
• Страхование недвижимости и его необходимость
• CHMC - что это и как работает
Модуль 4: Приобретение
• Критерии выбора подходящей недвижимости для себя
• Новый / старый дом / квартира
• Стратегия покупки на быстрорастущем рынке (в наиболее дорогих городах Канады)
• Частые ошибки и подводные камни
• Как оформить оффер, и что нужно учесть, чтобы максимизировать свои шансы
• Аукцион - как работает?
• Условия договора о покупке
• Процедура приобретения недвижимости (пошаговая инструкция)
• Перечень необходимых документов
• Закрытие сделки
Модуль 5: Погашение ипотеки
• Рефинансирование
• Штрафы
• Продажа недвижимости
• Как быстрее погасить ипотеку, и насколько это выгодно
Модуль 6: Налоги
• Налоги на недвижимость
• Налог на покупку (Land Transfer Tax)
• Налоги при продаже - Capital gain: когда платится, как уменьшить
• Налоговые льготы и вычеты
• GST/HST на новые дома
• Стратегии минимизации налогов
Модуль 7: Выбор и стратегии инвестиционной недвижимости
• Как выбрать подходящую недвижимость для разных целей - критерии выбора
• Оценка потенциальной доходности
• Размер первоначального взноса и другие расходы
• Анализ недвижимости - что нужно учитывать, чтобы не ошибиться
• Флиппинг /BRRR
• Как сделать ремонт дешевле
• Разрешения на ремонт
Модуль 8: Аренда
• Какой вариант аренды выбрать
• Как найти подходящих тенантов
• Договор и нюансы, которые обязательно нужно учитывать
• Законы и разрешение конфликтов
• Как увеличить Cash flow
• Как сдать дороже рынка
Модуль 9: Управление инвестиционной недвижимостью
• Самостоятельное управление vs Управляющая компания
• Обслуживание и ремонт
• Взаимодействие с арендаторами
Модуль 10: Юридические и налоговые аспекты
• Законодательство для инвесторов
• Доступные льготы и вычеты
• Налогообложение дохода от аренды / продажи инвестиционной недвижимости
• Методы уменьшения налогов
• Налоги для нерезидентов
• Реинвестирование дохода
• Передача недвижимости в наследство - налоги
Модуль 11: Приглашенный Спикер
Действующий риэлтор и инвестор в Новой Скошии - Алина Грива
• Расскажет свою историю - как в 33 года она выплатила свою ипотеку, благодаря инвестициям в недвижимость
• Как стать финансово свободным с помощью инвестиций в недвижимость
• Покажет примеры выгодных объектов
МОДУЛЬ 1: ОБЩИЕ ПРАВИЛА ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА
- Кто имеет право заниматься бизнесом в Канаде
- Правила и законы, регулирующие бизнес в Канаде:
• Типы лицензий и разрешений
• Как подать заявку на получение лицензий
• Нормы и правила работы из Дома
• Важность локации бизнеса, выбор помещения в аренду
• Нюансы и ограничения при регистрации бизнеса в арендованном жилье
МОДУЛЬ 2: ВЫБОР СТРУКТУРЫ БИЗНЕСА
- Типы структур бизнеса
- Преимущества и недостатки каждой структуры: sole proprietorship, partnership, corporation
- Выбор подходящей структуры для вашего бизнеса с точки зрения рисков, скорости, стоимости оформления и налогообложения.
- Как правильно начать работу, если вы индивидуальный предприниматель.
- Бизнес план
МОДУЛЬ 3: РЕГИСТРАЦИЯ БИЗНЕСА
- Нюансы и процедуры регистрации разных структур бизнеса (ИП, партнерства, корпорации)
-Как правильно начать работу, если вы индивидуальный предприниматель (self-employed)
-Выгоды и обязательства при регистрации малого бизнеса.
- Оформление провинциальной или федеральной компании - в чем разница.
- Кому и когда регистрировать GST/HST аккаунт - требования и рекомендации
МОДУЛЬ 4: ФИНАНСЫ
- Открытие банковских счетов.
- Варианты кредитования или лизинга для компаний на старте
- Программы помощи малому бизнесу
- Приложения для принятия денег от клиентов из-за рубежа.
МОДУЛЬ 5: НАЛОГИ
- Налоги и другие отчисления для разных структур бизнеса
- Какие расходы можно списывать, чтобы уменьшить налоги
- Федеральные и провинциальные вычеты и льготы
- Как платить себе выгодно
- Как вести учет, чтобы облегчить подачу налогов
- Полезные приложения для ведения бизнеса
- Поиск бухгалтера
- Срок подачи налоговой декларации для разных бизнесов
- Налоговый Аудит
МОДУЛЬ 6: ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ
- Найм сотрудников или работа с фрилансерами- что выбрать.
- Какие обязательства вы несете в том или ином случае - Какие документы необходимо оформить
- Найм сотрудников на part -time - когда это выгодно
- Страхование сотрудников
МОДУЛЬ 7: БИЗНЕС ИММИГРАЦИЯ
- Как совмещать получение PR и бизнес
- Работа «на себя» при наличии рабочей визы или другого статуса в Канаде
- Программы иммиграции именно для владельцев бизнеса
- Профессии, подходящие для иммиграции self- employed
МОДУЛЬ 8: ЗАКРЫТИЕ БИЗНЕСА
- Как закрыть бизнес: передача, продажа
- Закрытие незарегистрированного бизнеса
- Банкротство
Сразу после оплаты вы увидите ссылку на Телеграм-чат, перейдите по ней. Ссылка также будет продублирована вам на почту в течение 2 часов (проверьте все возможные папки: спам, рассылки и т.д.)
24 октября вам на указанный email придет ссылка на Zoom
26 и 27 октября в 10 утра по Манитобе. В конце каждого дня будет выделено 2 часа ответов на ваши вопросы. Если же онлайн быть не получается, не расстраивайтесь. Будет запись!
Запись и все доп. материалы появятся на обучающей платформе через 3 дня после окончания вебинара! Пересматривайте запись в личном кабинете в течение всего срока доступа!
Если не проходит оплата или есть вопросы, пишите в Телеграм техподдержки @Canada_iTSpace и мы подберем для вас удобный способ оплаты.
Сразу после оплаты перед вами появится ссылка на чат Телеграм, перейдите по ней. Не успели перейти? Не страшно, она будет продублирована вам на почту в течение 2 часов после оплаты. Проверяйте папку “Входящие”, “Рассылки”, “Спам”. Так и не нашли? Пишите в телеграм-чат техподдержки @Canada_iTSpace
Вебинары в Комбо продаются в записи. Видео будут доступны в течение суток после оплаты. А сам финансовый вебинар пройдет онлайн 26 и 27 октября 2024 года – его запись станет доступна в личном кабинете в течение 3 суток после окончания эфира.
Все подарочные уроки будут доступны в личном кабинете вместе с видео-записью вебинара по финансовой грамотности спустя 3 дня после его окончания.
Да, вебинар пройдет 26 и 27 октября 2024 года по Zoom. Видео-запись вебинара станет доступна всем, кто приобрел вебинар через 3 дня после его окончания.
Видео-запись интенсива будет доступна на обучающей платформе zmeu-solutions.com всем участникам через 3 суток после его окончания.
Рассрочка доступна на все три версии КОМБО – будет 2 платежа. Первый платеж сразу, второй – через месяц.
Следующий запуск вебинара «Разумные финансы в Канаде» будет весной 2025 года по новой цене!
Таких выгодных условий как сейчас, больше не будет.
© 2024 Авторские права принадлежат ZmeuSolutions Career Education Inc.